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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

(中央社記者韓婷婷台北27日電)「玩偶旅拍」正夯,夏日帶著拉拉熊一起旅行啟動一場療癒旅程,7月1日起買Canon迷你單眼EOS M10相機就送拉拉熊。 全球數位相機品牌Canon今夏與療癒系卡通人物「拉拉熊」攜手合作,結合旅遊及攝影概念,呼應「帶著玩偶去旅行」風潮,將日本「玩偶旅拍」(Nui-Dori)文化融入攝影藝術,以創意吸睛的拉拉熊影片搭配社群網路展開「可愛行銷」,攻佔年輕人及女孩的心。 Canon希望結合人氣卡通人物,將「玩偶旅拍」這種有趣的文化融入日常生活中,讓生活中增添更多趣味,用創意照片化為精彩回憶。 除了網路社群宣傳,Canon同步在7月份推出購買贈品促銷,7月凡在全台灣通路各店家購買EOS M10單鏡組,經申請通過審核後,可獲得24cm特別版拉拉熊玩偶一隻與EOS M10原廠電池乙個;凡購買 EOS M10 雙鏡組,經申請通過審核後,可獲得24cm拉拉熊玩偶一隻、EOSM10原廠電池乙顆、Manfrotto PiXi迷你腳架乙支,總共限量800組。 此外,7月9日起Canon將於北、中、南展開夏日與拉拉熊聯名的系列體驗活動,並在活動期間鼓勵愛旅遊的民眾可以帶著拉拉熊玩偶去旅行,成為完美旅遊夥伴。1050627


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