許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【邱瑞士信貸琮皓╱台北報導】有「東方諾貝爾」之稱的唐獎昨起4天公布第二屆的各獎項得獎人，首日登場的是永續發展獎，獎項頒給有「能源效率教父」之稱的美國科學家亞瑟．羅森費爾德（Arthur H. Rosenfeld）。唐獎教育基金會表示，亞瑟．羅森費爾德終身致力於能源效率上所做出的前衛性創新，大幅地降低了世界各地的能源消耗與溫室氣體排放。
盼全球更重視能源管理
獲悉得獎，羅森費爾德在美國接受中央社專訪時表示：「非常高興能夠獲得這項殊榮，能藉由唐獎，讓全球更重視能源管理效率，並減少石化燃料的使用及二氧化碳的排放。」他指出，近期在巴黎舉行了聯合國氣候變化綱要公約會議，也希望能鼓勵台灣人能遵守這些目標，達到減少二氧化碳的目標。
兩度調頭寸助加州度能源危機
曾兩度協助美國加州度過能源危機，羅森費爾德是位知名的粒子物理學家，起初從事原子核粒子碰撞研究，後來轉戰能源效率，在美國勞倫斯柏克萊國家實驗室（LBNL）創立「建築科學中心」，啟動一系列重要科技發明，例如促使「高頻電子安定器」科技發明，研發節能燈泡、「智慧窗戶」等節能設備。
羅森費爾德說：「我談的是能源效率的重要性，而管理能源效率的最佳方式，就是制定效率標準，例2胎借款方法如管理電力安全、維護秩序等都有一套標準，而我們也需要定期修改與執行這些標準。」
唐獎評選委員會總召李遠哲在宣布獲獎人時指出，永續發展獎這獎項的被推薦者有100多位、廣布各個領域，評選委員先挑出20人，再交由中研院士、國內外傑出學者專家組成的24人小組評選、輪流投票。
李遠哲說：「候選名單縮小到最後3人時，原本要先挑出2人再進行最終輪，但羅森費爾德在此時，已經獲得過半、壓倒性的票數，於是委員同意由他勝出。」
獲過半壓倒性票數勝出
「唐獎注重的是影響力，所以希望不只是對單一領域有貢獻，而是在跨領域中都有廣泛的影響力。」中研院院士劉兆漢認為，羅森費爾德在工程科學研究的貢獻有目共睹，而且他還同時是能源政策的推動者和執行者，這相當符合唐獎的精神。今天依序公布公布「生技醫藥」、「漢學」、「法治」獎得主。
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